Smart Sylvan: "Зеленая" инфраструктура должна развиваться в масштабе всей жилищной отрасли

"Зеленая" инфраструктура должна развиваться в том же масштабе, что и вся цепочка создания стоимости жилья.

Как передает Report, об этом заявила генеральный директор немецкой компании Smart Sylvan Париса Клосс в рамках WUF13.

По ее словам, в центре этого процесса должны находиться люди. "Только тогда можно будет отслеживать реальные изменения: снижение теплового воздействия в местах, где люди ждут, гуляют и собираются, увеличение часов затенения в периоды пиковой жары, снижение потребности в охлаждении, улучшение показателей здоровья и долгосрочных эксплуатационных характеристик объектов", - пояснила она.

Клосс подчеркнула, что реальные изменения происходят не тогда, когда работает технология, а когда выстроены бизнес-модель, операционная модель и логика финансирования. "Жилье - это не просто крыша над головой. Это место, где люди могут жить в безопасности, комфорте и с достоинством. Проблема не в отсутствии экономического обоснования "зеленой" инфраструктуры - оно существует, но зачастую скрыто в бюджетах энергетики, здравоохранения и долгосрочной стоимости активов", - отметила она.

По мнению Клосс, в цепочке создания стоимости жилья необходимо изменить три вещи.

В первую очередь, климатический комфорт должен интегрироваться на ранних стадиях - не как декоративное озеленение в конце проекта, а как часть планирования территории, общественных пространств, энергетики, мобильности и долгосрочной эксплуатации.

Во-вторых, необходимо перейти от измерения площади озеленения к измерению часов защиты: сколько людей защищено от жары, сколько часов обеспечивается затенение, какие территории остаются пригодными для использования в период пиковой жары.

В-третьих, внедрение должно быть модульным и финансово реалистичным.

"Доступное жилье не может единовременно осваивать высокорисковые инновации - решения должны начинаться с практичного и развиваться поэтапно", - заключила она.